高知市大津乙の収益物件成約予定
2,180万円|高知市高知市大津乙エリアの収益物件 イエステーション高知店 【有限会社グローバル住宅】

収益物件


利回り 9.6 % 


高知市大津乙

 

成約予定
2,180万円
 
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実質利回り8.45%
(管理費・光熱費・清掃費・固定資産税費等)
31年度固定資産額71,500円
9年前に外装塗り替えしています。
室内の改装は空き部屋都度実施済み。
鉄骨造鋼板葺3階建(高床式)
ドラックストアMac大津店
100円ショップセリア大津店まで徒歩2分。
南国スーパー徒歩4分、四国銀行、コンビにも徒歩圏で便利な場所。
現状満室のため、内部見学は不可です。
オーナチェンジ物件、弊社の管理です。
現状:契約書等資料完備しています。
駐車場は高さも十分ありワンボックス車もらくらく駐車可能。
過去建物浸水被害等有りません。
全室南向き、全室角部屋。
現状満室、駐車場並列、空きあり。
ワンルーム/2室と、2LDK/2室の計4部屋
※画像をクリックすると拡大できます。





\59,524
自己資金 0 % 金利 0.80 %(優遇金利適用時) 35 年ローンで計算
現行金利 2.70 %から優遇適用した場合の計算例です。
金利は変更される場合があり、優遇適用されない場合があります。
満室時想定年収
満室想定表面利回り
2,094,000円
9.6 %
利回り 9.6 % 

物件概要
所在地 高知市大津乙 
価格 成約予定
2,180万円
消費税 込み万円 
種目 収益物件  現況 賃貸中 
引渡時期 相談  引渡年月  
交通 土佐電気鉄道後免線 舟戸駅 徒歩10分
バス乗車3分 舟戸通バス停 徒歩4分
専有(壁芯)   専有(内法)  
築年月 1993年03月  方位 南 
建物面積 120.6m²  土地(実測)  
私道面積   土地(公簿) 105.81m² 
駐車場 有 5台 所在階  
土地権利 所有権  地勢 平坦 
接道状況 一方  国土法届出 否 
接道方向 南側  接道幅員 4.9m 
接道方向   接道幅員  
接道内容 南4.9m公道に14m接道  セットバック 不要m2 
構造 鉄骨造  
間取備考  
間取り詳細 洋室 5.5帖 洋室 6帖 LDK 9帖 洋室 10帖
地目 宅地 
用途地域 工業専用地域 
都市計画 市街化 
他制限  
学校 大津小学校 大津中学校 
設備 地デジ対応 インターネット有 プロパンガス 公営水道 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 屋内駐車場 並列駐車 コンビニ徒歩圏内 スーパー徒歩圏内 バス停徒歩圏内 給湯 水洗トイレ 洗面所 エアコン 照明設備 出窓 南向き シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 クローゼット シューズBOX フローリング 排水下水 バルコニー 角部屋 日当り良好 風通し良好 生活便利 交通便利 住環境良好 落ち着いた住環境 室内キレイ ペット不可 賃貸中 オーナーチェンジ 
備考  
取引態様 専属専任
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