高知市南宝永町の収益物件580万円|高知市高知市南宝永町エリアの収益物件 イエステーション高知店 【有限会社グローバル住宅】

収益物件


利回り 10.3 % 


高知市南宝永町

 

580万円 
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小口の収益物件。
1DKにリフォームしても面白いです。
ベースはシッカリしていますので、
お好きな間取に変更してください。
家賃25000円設定で年利10%の設定。
建物未登記のため表題登記完了後の引渡し。
空き室のため、消費税は不課税となります。
南側開けて日当たり良好です。
現状空き室のため、購入後に入居者斡旋となります。
建物古いですがシッカリしていて十分使用可能です。
和式トイレを洋式に変更、建物塗り替えして引き渡し相談可能です。
価格等の相談も応じます。
電気、ガス、水道等は部屋別に個別請求が掛かり管理しやすい物件。
建物内外装多少手入れ要します。
家賃30,000円相当でも可能。
電停・バス停近く交通便利。
土地は二筆。前面道路は高知市道・二項道路。
※画像をクリックすると拡大できます。





\15,836
自己資金 0 % 金利 0.80 %(優遇金利適用時) 35 年ローンで計算
現行金利 2.70 %から優遇適用した場合の計算例です。
金利は変更される場合があり、優遇適用されない場合があります。
満室時想定年収
満室想定表面利回り
600,000円
10.3 %
利回り 10.3 % 

物件概要
所在地 高知市南宝永町 
価格 580万円 消費税 不課税万円 
種目 収益物件  現況 空家 
引渡時期 相談  引渡年月  
交通 土佐電気鉄道市内線 宝永町駅 徒歩4分 宝永町バス停 徒歩4分
専有(壁芯)   専有(内法)  
築年月 1986年01月  方位 北 
建物面積 57.56m²  土地(実測) 45.59m² 
私道面積   土地(公簿) 45.59m² 
駐車場 近隣  所在階  
土地権利 所有権  地勢 平坦 
接道状況 一方  国土法届出  
接道方向 北側  接道幅員 2.48m 
接道方向   接道幅員  
接道内容 高知市ニ項道路に接道  セットバック  
構造 木造 木造 
間取備考  
間取り詳細 【1階】和室 6帖 洋室 6帖 K 2帖
【2階】和室 6帖 洋室 6帖 K 2帖

地目 宅地 
用途地域 商業地域 
都市計画 市街化 
他制限 準防火 
学校 昭和小学校 城東中学校 
設備 地デジ対応 都市ガス 公営水道 駐輪場 コンビニ徒歩圏内 スーパー徒歩圏内 バス停徒歩圏内 電停徒歩圏内 給湯 水洗トイレ トイレ専用 バス・トイレ別 排水下水 角部屋 日当り良好 風通し良好 生活便利 交通便利 住環境良好 落ち着いた住環境 
備考  
取引態様 専任
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