高知市宝町の収益物件780万円|高知市高知市宝町エリアの収益物件 イエステーション高知店 【有限会社グローバル住宅】

収益物件


利回り 10.76 % 


高知市宝町

780万円 
坪単価 43.8万円
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都市計画道路「3.4.28比島旭町線」計画有りますが現在計画時期は未定です、道路施行がきまりましたら高知市収用になります。
現状渡し 賃貸中で家賃収入有り7万/月・年収84万(年利10.76%)。上物有り(昭和48年6月建築)
近隣駐車場有
建物まだ使用可能です。
三方角地で日当り良好
静かな住宅地です。
※画像をクリックすると拡大できます。





\21,297
自己資金 0 % 金利 0.80 %(優遇金利適用時) 35 年ローンで計算
現行金利 2.70 %から優遇適用した場合の計算例です。
金利は変更される場合があり、優遇適用されない場合があります。
満室時想定年収
満室想定表面利回り
840,000円
利回り 10.76 % 

物件概要
所在地 高知市宝町 
価格 780万円 消費税  
種目 収益物件  現況 賃貸中 
引渡時期 相談  引渡年月  
交通 JR土讃線 入明駅 東宝町バス停 停歩4分 徒歩7分
土地(公簿) 58.82m²  地目 宅地 
土地(実測)    地勢 平坦 
建蔽率 60%  容積率 200% 
土地権利 所有権  接道状況 三方
接道方向 北側  接道幅員 4m 
接道方向 東側  接道幅員 4m 
接道内容   セットバック  
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
都市計画 市街化 
学校 一ツ橋小学校 城北中学校 
設備等 都市ガス 公営水道 駐輪場 バス停徒歩圏内 水洗トイレ 南向き バス・トイレ別 排水下水 角地 日当り良好 風通し良好 生活便利 交通便利 住環境良好 落ち着いた住環境 賃貸中 
備考  
取引態様 仲介
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